아파트 공시지가 조회하는법 / 2020년 개별공시지가 조회 / 단독주택 공시지가

요즘 부동산에 관심 많으시죠? 

아파트 공시지가에 대해 알아보고, 조회하는 방법 설명드리겠습니다. 

공시지가란? 

공시지가란 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값입니다. 

이 땅값은 전국 2700만 필지의 토지 중 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를 산정하고, 이는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 활용됩니다. 

표준지공시지가는 감정평가사에 조사, 평가를 의뢰해 토지소유자와 시,군,구의 의견을 듣고 시,군,구 토지평가위원회와 중앙토지평가위원회의 심의를 거쳐 공시합니다. 

개별공시지가는 양도소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세 등 국세와 지방세는 물론이며 개발부담금, 농지전용부담금 등을 산정하는 기초자료로 활용이 됩니다. 

기준일은 1월 1일이며, 예외적인 경우 국토교통부장관이 따로 공시기준일을 정할 수 있습니다. 

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공시지가 조회하는법 

1. 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속한다. 

아래 주소 클릭하시면 부동산공시가격 알리미로 연결됩니다. 

주소 : https://www.realtyprice.kr:447

2. 부동산 공시가격알리미 메인화면을 보시면, 상단에 공시가격 메뉴가 3개있습니다. 

아파트의 경우, 공동주택 공시가격을 클릭하시면 됩니다. 

단독주택은 개별단독주택 공시가격을 눌러주세요. 

3. 열람하고싶은 곳의 주소를 지도에서 검색하거나, 주소로 검색해서 입력해주세요.

도로명주소, 지번주소 모두 가능합니다. 

시/도 선택, 시/군/구선택, 도로명 선택 후 단지명으로 입력하는게 빨랐습니다. 

모두 입력후 '검색'버튼을 눌러주세요. 

지도검색을 원하시면, 해당 지도에서 시/군 주소를 클릭후 상세주소까지 입력해주세요.  

4. 바로 단지이름, 동호수, 전용면적, 공시가격이 나옵니다. 

매년 공시가격이 바뀐 내역까지 함께 보실 수 있어요. 

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간단히 공시지가 조회하는 방법에 대해 알아보았습니다.

부동산 선택에 도움되셨길 바랍니다.